Просмотры домов с полной чистовой отделкой проходят ежедневно по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.Узюково, посёлок "Уютный".
Будни: 8.00-17.00 (обед  12.00 - 13.00), выходные и праздничные дни: 10.00 - 16.00 (без обеда).
На въезде в посёлок Вас встретит менеджер по продажам.

ТИПЫ ДОМОВ:

Вопросы и ответы

Где находится поселок «Уютный»?

Поселок «Уютный» находится в границах села Узюково Ставропольского района Самарской области. Это в 19 км от города Тольятти в сторону гг.Ульяновск, Димитровград.

Какие дома вы продаете?

В поселке «Уютный» несколько типов домов (каждый дом расположен на земельном  участке):

  • «Уютный-мини» - 50 кв.м на 5 сотках земли. У каждого хозяина отдельный вход с торца дома и огороженный забором земельный участок.
  • «Уютный-эконом» - 58 кв.м на 5 сотках земли. У каждого хозяина свой отдельный вход с торца дома и огороженный забором земельный участок.
  • «Уютный-1» - 68 кв.м на 5 сотках земли. У каждого хозяина свой отдельный вход с торца дома и огороженный забором земельный участок .
  • «Уютный-2» - индивидуальный дом общей площадью 60 кв.м на 7 сотках земли;
  • «Уютный-3» - индивидуальный 3-комнатный дом  общей площадью 90 кв.м. на 7 сотках земли;
  • «Уютный-4» - индивидуальный 4-комнатный дом  общей площадью 120 кв.м. на 10 сотках земли.

Дома мы продаем с чистовой отделкой и со всеми подключенными коммуникациями, т.е. «под ключ», «заезжайте и живите».

В стоимость дома входит: земельный участок; подключенные коммуникации - газ, вода, э/энергия, индивидуальная канализация; асфальтированная дорога до дома, забор; а также  полная чистовая отделка — линолеум на полу, обои на стенах, натяжные потолки, межкомнатные двери, сантехника в ванной и санузле, пластиковые окна, радиаторы отопления, входная металлическая дверь сейфового типа. Стоимость домов можно узнать по тел. 620-720, 533-157 или в офисе по адресу: Южное шоссе, д. 33, 2 эт. каб. 1

Для каждого типа дома разработаны различные варианты внутренней планировки.
Выбор внутренней планировки незначительно влияет на общую стоимость дома.

По вашему желанию дополнительно может быть возведен отдельно стоящий гараж (за дополнительную плату)

Можно внести изменения в проект? Можно ли сделать вход на 2ой этаж? Есть ли возможность сделать там комнаты? Там жить можно? Он утепленный? Есть ли в доме погреб?

Согласно проектов все дома в посёлке "Уютный" одноэтажные, но с достаточно вместительным чердаком около 3м "по коньку". Внесение изменений в типовой проект до сделки купли-продажи не допускается. Погреб вы также сможете сделать самостоятельно. После получения свидетельства о праве собственности на дом, вы как собственник сможете сделать его реконструкцию в соответствии со строительными нормами и действующим законодательством.

А земля у вас в собственности? Каково ее назначение?

В поселке «Уютный» на каждый земельный участок получено свидетельство о праве собственности. Назначение земли «земли населенных пунктов». После сделки купли-продажи вы получаете свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Какие коммуникации уже есть в поселке «Уютный»?

Все коммуникации в поселке собственные. Для обеспечения водой мы пробурили скважину с артезианской водой (глубина - 110м), подвели газ — есть своя газовая подстанция (в каждом доме установлен двухконтурный газовый котел - для отопления и горячего водоснабжения), подключили э/энергию. Канализация у каждого дома индивидуальная — на каждом участке устанавливается система биологической очистки сточных вод. Стеклопластиковая емкость закапывается под землю и в нее поступают все стоки из дома. Под воздействием специальных бактерий происходит их очищение. Очищенные стоки дренируются в грунт.Техническое обслуживание установки осуществляется 1 раз в 9-12 мес. Каждый дом в поселке «Уютный» оборудован счетчиками воды, газа, э/энергии. Оплата производится ежемесячно по их показаниям.

У вас есть готовые дома?

Сданы и заселены дома 1 очереди строительства и частично 2 очереди. До конца 2015 г. будут построены и введены в эксплуатацию дома на ул. Жукова, Центральная, Рылеева и Пушкина 2ой очереди строительства. Сейчас есть дома в разной степени готовности. Заселение поселка началось с 2012 года. Можно приобрести дом с возможностью заселения уже сейчас — 58 и 68 кв.м., все остальные варианты домов предлагаем с заселением до конца 2015 г. Также есть возможность заключить договор на покупку дома в 2016 г.

У вас можно купить земельный участок? Я хочу свой дом построить.

Да, такая возможность существует. О стоимости и условиях покупки вы можете узнать по телефонам (8482) 620-720 и (8482) 533-157.

Какая есть инфраструктура? Есть ли детский сад, школа? Кто обслуживает поселок?

В шаговой доступности от нашего поселка в этом году открылся крупный супермаркет. Дети школьного возраста, проживающие в «Уютном» учатся в школе с. Узюково. У дошкольников есть возможность посещать детский сад. Также в самом селе с.Узюково есть и больница, и дом культуры, и церковь, и почта, собственная пекарня и множество магазинчиков. На территории парковой зоны поселка «Уютный» есть детская площадка, в зимний период традиционно заливается каток. Здесь же регулярно проводятся праздничные мероприятия для жителей «Уютного. Транспортное сообщение налажено и с Тольятти , и с близлежащими селами. Круглый год, с утра и до вечера курсируют автобусы №317 и 321. Поселок «Уютный» обслуживает собственная управляющая компания, которая решает вопросы по вывозу мусора, содержанию дорог, освещению поселка, озеленению парковой и прилегающей территории поселка, организации пропускной системы и т.д.

Из чего построены дома?

Дома построены из доломитовых блоков с системой наружного утепления Ceresit. Т.е. снаружи дома на блок монтируется утеплитель, а затем на него наносится армирующий состав. В качестве финишной отделки применяется декоративная штукатурка. Крыша двухскатная — металлочерепица с полимерным покрытием.

Что нужно сделать чтобы заключить договор? Как купить дом в поселке «Уютный»?

С каждым покупателем мы работаем индивидуально, учитывая потребности, особенности и возможности каждого. Как правило, сначала нужно выбрать тип дома, потом определиться с вариантом его внутренней планировки и отделки, обсудить все финансовые вопросы. Необходимым условием заключением договора является внесение первоначального взноса в размере не менее 30 % от стоимости выбранного вами дома. При заключении договора и внесении первоначального платежа стоимость дома фиксируется и изменению не подлежит. Существует система скидок.

У вас есть рассрочка платежа?

Рассрочку платежа мы предоставляем от себя, т.е. от компании-застройщика. Рассрочка на покупку домов в поселке «Уютный» может быть как беспроцентной, так и с фиксированной процентной ставкой.

Берете квартиры в зачет?

Да, но решение по принятию квартир в зачет приобретаемого дома принимается персонально. Каждый вариант рассматривается индивидуально в офисе по адресу: Южное шоссе, д. 33, 2 эт., 1 каб. Предварительная запись по тел. 78-90-60 Оксана Васильевна — начальник отдела продаж.

А вы работаете с материнским капиталом? Сертификатом «Молодая семья»

Да, работаем. У нас полный пакет документов на каждый земельный участок и дом.

А можно взять ипотеку под ваши дома?

Да, вы можете оформить ипотечный кредит под дом с земельным участком в поселке «Уютный». Процентные ставки в разных банках отличаются. Срок ипотечного кредитования - до 30 лет.

А скидки даете?

Снизить стоимость дома можно при 100% оплате или если самостоятельно решить вопрос по его внутренней отделке. С каждым покупателем мы работаем индивидуально.

А скидки даете?

С каждым покупателем мы работаем индивидуально. Снизить стоимость дома можно при 100% оплате или если самостоятельно решить вопрос по его внутренней отделке. Предоставляем скидки до 300 000 рублей!   Каждый случай рассматривается индивидуально в офисе по адресу: 20 квартал, Южное шоссе, д. 33, 2 эт., 1 каб. Предварительная запись по тел. 620-720.

Берете квартиры в зачет?

Да, мы берем "квартиру в зачет" по среднерыночной стоимости. Решение по каждой квартире в зачет приобретаемого дома принимается персонально. Каждый вариант рассматривается индивидуально в офисе по адресу: 20 квартал, Южное шоссе, д. 33, 2 эт., 1 каб. Предварительная запись по тел. 620-720. Приходите и оцените свою недвижимость.

Что нужно сделать чтобы заключить договор? Как купить дом в поселке «Уютный»?

С каждым покупателем мы работаем индивидуально, учитывая потребности, особенности и возможности каждого. Как правило, сначала нужно выбрать тип дома, потом определиться с вариантом его внутренней планировки и отделки, обсудить все финансовые вопросы. Мы работаем по программе "квартира в зачет", можно приобрести дом в рассрочку, с привлечением ипотечных средств, принимаем в качестве оплаты все виды сертификатов ("Материнский капитал", "Молодая семья" и другие) и т.д.

У вас есть готовые дома?

Заселение поселка началось в 2012 году. Сданы и заселены дома 1 очереди строительства и на 90% 2 очереди.  Сейчас в наличии есть дома в разной степени готовности - с полной чистовой отделкой "под ключ", с подчистовой  или черновой отделкой. Все документы для сделки купли-продажи готовы.  С возможностью заселения уже сейчас можно приобрести дома общей площадью 50, 58, 60, 68 и 90 кв.м. К сентябрю 2016 г. будет готов к заселению новый тип дома на 1 хозяина площадью 100 кв.м.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?

Оставьте ваши контакты и наши специалисты свяжутся с Вами в удобное для Вас время.